广东华伦招标有限公司受广东生态工程职业学院委托，现对广东生态工程职业学院天河校区A、B幢新建学生公寓楼热水系统和智能电表系统建设运营管理项目进行公开招标，选定承包人。
一、项目基本概况
工程名称：广东生态工程职业学院天河校区A、B幢新建学生公寓楼热水系统和智能电表系统建设运营管理项目
招标人：广东生态工程职业学院
联系人：刘老师 联系电话：020-31567254
招标代理机构：广东华伦招标有限公司
联系人：蔡工 联系电话：020-83172166-818
招标监督机构：广东生态工程职业学院
建设地点：广州市天河区广汕一路297号
项目资金来源：项目所有工程建设费用与风险、经营投资和系统运营维护管理的费用与风险均由中标人承担。
二、项目主要内容：
1.工期要求：中标人签订合同后，根据招标人时间要求提前与招标人总务后勤部负责人员、建设单位及施工方对接系统安装情况，共同制定施工计划。中标并签订合同后在45天内完成安装、调试，并投入正常使用。
2.招标范围：本项目位于广东省广州市天河区广汕一路297号广东生态工程职业学院天河校区。为新建学生公寓楼，共分A、B两幢，A栋749间，4430人，B栋475间，住宿人数2814人，总计住宿人数7244人。
3.预算金额：0万元。
4.承包方式：本工程采取包施工、包材料、包工期、包质量、包安全、包检测、包运营管理、包验收、包维保的方式承包该工程。
5.服务模式：采用建设-运营-移交（BOT）特许经营方式。项目所有工程建设费用与风险、经营投资和系统运营维护管理的费用与风险均由中标人承担。
6.服务期限：最高不超过8年，采用5+3模式。
7.合同期内，系统设备全部资产由中标人所有，但未经招标人同意，不得转让、变卖、抵押给招标人以外的任何第三人，不准以任何理由拆除、毁坏和转移该资产，不得将本项目转包或以其它方式转给第三方经营，否则招标人有权单方解除合同，系统设备即时归招标人所有。
8.合同期满后，中标人所投资改造或建设的设备及经营权将归属招标人所有，需保证全套设备状态良好能正常运营。合作期限结束后，中标人具有续约优先权。
三、投标人资格条件
1.投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。
2.由于项目涉及机电安装施工内容，该部分需要具备建筑机电安装工程专业承包三级(或以上)企业施工。如投标人本身具有该资质则提供有效的资质证书以及有效的安全生产许可证复印件，如果无该资质，需要提供承诺函，承诺会将该部分委托给有该资质的企业完成，格式自拟。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；
4.本项目不接受联合体投标。
5.投标人已按照招标文件的格式签署盖章的《投标人声明》。
注：投标人应按照上述投标人合格条件的信息要求提供反映该部分信息的证书复印件或网上打印页等相关证明材料，由招标人依法组建的评标委员会负责对其进行审查、核实，如发现存在弄虚作假情形的，将按照招标文件相关条款进行处理。
未在招标公告第三点单列的投标人资格条件，不作为资审不合格的依据。
四、发布招标公告时间：从2024年3月15日至2024年3月22日止。
五、招标文件获取方式的发售及购买、投标保证金的递交：
1.获取招标文件的时间期限：2024年3月16日至2024年3月22日。获取时间段为上述日期每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）。
2.获取招标文件的方式：网上购买方式。招标文件每标段售价500元，售后不退。
3.网上获取方式（只接受网上支付）。广东华伦招标有限公司网站（https://www.gdhualun.com.cn/）；供应商可在上述日期内登录我公司网站“广东华伦内控管理系统供应商在线服务”（https://www.gdhualun.com.cn/）购买采购文件。平台操作相关问题请查询网站“通知公告”栏目（https://www.gdhualun.com.cn/announce/）中《供应商操作指南》（或咨询我公司020-83172166转206）。本公司只接受通过以上方式正式获取采购文件的供应商参加投标。（多个采购包的项目，供应商如参与多个采购包投标的，须分别对相应采购包进行登记）。
4.其他补充事宜：我公司可提供纸质招标文件和购买招标文件的电子发票。有需要的供应商成功获取网上招标文件后，可在规定的获取招标文件时间段内到我公司现场（广州市广仁路1号广仁大厦7楼）领取纸质招标文件。购买招标文件的电子发票将以短信方式发送到供应商在我公司平台的预留手机号码。联系电话：020-83172166转0。招标文件一经售出，概不退还。
5.投标保证金的递交：投标担保人民币3万元。投标担保须在投标截止时间前完成缴纳。投标担保缴纳方式：详见招标文件。
六、递交投标文件的时间、地点与开标时间：
1.递交投标文件起始时间：2024年4月8日9时00分，截止时间：2024年4月8日9时30分。
2.递交投标文件的地点：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼。
3.开标时间2024年4月8日9时30分。
4.投标截止时间、地点与开标时间是否有变化，请密切留意招标人发布的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息以评标时查询到的信息为准。
七、投标人应凭以下资料递交投标文件：法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证原件。
八、资格审查方式：本工程采用资格后审方式。
十、满足资格审查合格条件的投标人或经评审有效的投标人不足3名时为招标失败，招标人将重新组织招标。
十一、潜在投标人和利害关系人对本招标公告及招标文件中内容如有异议的，可向招标人书面提出。
异议受理部门：广东生态工程职业学院；受理电话：020-31567254。
十二、本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及广东华伦招标有限公司网站（https://www.gdhualun.com.cn/）发布，本公告及本公告的修改、补充均在中国招标投标公共服务平台及广东华伦招标有限公司网站发布。
